Присоединись к SMART NET! Присоединись

8 этапов ремонта жилья

Фото: Pixabay.com, martynaszulist
 
Домашний ремонт требует особой подготовки, для этого необходимо оценить различные аспекты. Как облегчить процесс ремонта? Разумеется, правильно спланировав предстоящую работу и ее последовательность. Прочтите статью, подготовленную специалистами 1a.lv, и узнайте, какие этапы включает в себя ремонт дома и что важно помнить во время процесса!

Ремонт жилья: 8 основных этапов

Чтобы ремонтные работы проходили более гладко и нежелательные инциденты не возникали, из-за того, что вы, например, пропустили важный шаг, обязательно нужно составить план и строго ему следовать. Домашний ремонт включает в себя несколько этапов – восемь из них мы кратко описали далее в статье. Читайте и узнайте!
 

1. Планирование, сроки ремонта

Все начинается с правильного планирования – прежде чем приступить к замене старого интерьера, нужно поставить основные задачи. Как?
  • План, пункты которого мы опишем ниже, является вашей отправной точкой. Так вы будете понимать, что уже сделано, какие шаги следуют друг за другом, что нельзя пропускать и т.д. 
  • Сроки ремонта также является одним из наиболее важных факторов, которые следует учитывать при планировании. Сроки могут определяться различными факторами, такими как финансовые возможности, потребность в новом, отремонтированном жилье, погодные условия и, конечно же, незапланированные ситуации. Поэтому при назначении сроков ремонта вы также учитываете дополнительное время на непредвиденные ситуации, ведь что-то может пойти не по плану.

2. Желаемые и фактические затраты

Фото: Unsplash.com, Glenn Carstens-Peters
 
Следующий важный шаг – расчет затрат на ремонт. Для этого начните с установки желаемого и максимального пределов финансовых затрат. Почему именно так? Проще говоря, ремонт может повлечь за собой дополнительные, непредвиденные расходы, поэтому необходимо их учитывать, добавляя около 10% от предполагаемых затрат.
 
Чтобы избежать незапланированных перерывов в работах из-за нехватки средств, тщательно спланируйте этот этап, оценивая свое финансовое положение и возможности.
 

3. Разрешения от муниципальных властей

Разрешения обычно требуются в каждом муниципалитете и имеют решающее значение для предотвращения множества проблем, которые могут негативно повлиять на процесс ремонта жилья. Убедитесь, что вы получили все необходимые разрешения или, если вы доверили ремонтные работы специалисту, узнайте, ознакомлен ли он с последними постановлениями муниципалитета – они могут часто меняться, поэтому важно регулярно их отслеживать.
 
К ремонтникам квартир будут более строгие правила, так как такая деятельность затрагивает и соседей – если ремонт квартиры или дома производится без согласования с местной строительной комиссией или другими учреждениями, это может иметь негативные последствия – штраф и т.д.
 

4. Освобождение помещений

Когда план готов – пора действовать! Как и что делать?
  • Сначала освободите комнату от мебели и всей техники. В зависимости от времени покупки или изготовления мебели, а также ее состояния и ваших пожеланий, вы можете обдумать разные решения – продать мебель, отдать ее на благотворительность или, возможно, включить ее часть в новый интерьер.
  • В этот момент также необходимо избавиться от отделки – например, напольного или потолочного покрытий, старых подоконников, единиц отопления (например, старых радиаторов) и т. д.
Фото: Unsplash.com, Brett Jordan
 

5. Реконструкция с целью улучшения функциональности помещений

После того, как вы избавились от своих вещей и отделки – пришло время оценить структуру и качество помещения. На этом этапе ремонта вы сможете провести реконструкцию для улучшения функциональности и безопасности помещения.
 
Во время него вы можете:
  • Оценить необходимость замены изношенных или поврежденных элементов, таких как потолок, балки и т.д.
  • Перепланировать помещение. Возможно, вы захотите объединить кухню с жилой зоной, попрощавшись с перегородкой, или изменить систему отопления, в результате чего вам придется избавиться от печи или камина, подыскивая место для котла.
При перепланировке рекомендуется проконсультироваться со специалистом, чтобы узнать, возможно ли это сделать и как это сделать без ущерба для безопасности. Об удалении перегородок посоветуйтесь со специалистами строительного управления, которые могут воспрепятствовать сносу стен, если какая-либо из них является так называемой несущей стеной.
 

6. Электричество, вода, канализация

Когда планировка помещения установлена – необходимо вызвать опытных сантехников, электриков и теплотехников для подведения к дому канализации, системы отопления и электричества с учетом всех факторов безопасности.
 
Аккуратный визуальный ремонт дома ничего не даст, если основы, а значит коммуникации, электричество и отопление не будут выполнены продуманно и качественно – это те факторы, которые в первую очередь будут определять благополучие и безопасность вас и вашей семьи!
 
Именно поэтому, если вы не являетесь представителем какой-либо из этих сфер, работу рекомендуется доверить специалистам.
 
Фото: Unsplash.com, Erik Mclean
 

7. Отделка и выбор материалов

Когда основание сделано – пора заняться отделкой комнат! Перед такими работами важно учитывать различные факторы, такие как:
  • Специфика помещения
В каждой комнате потребуются какие-то особые материалы, которые будут защищать комнату от повреждений. Например, в помещениях с влажными испарениями необходимо установить гидроизоляцию и использовать влагостойкие материалы;
  • Доступность материалов
Чтобы выбрать наиболее оптимальное решение – нужно понимать, что предлагает рынок. В наше время можно обратиться к дистрибьюторам или торговцам отделочными материалами, которые не скупятся на советы и порекомендуют оптимальное решение исходя из вашей ситуации.
 
Фото: Unsplash.com, Karl Solano
 
Отделка выполняется на нескольких уровнях:
  • К первому уровню относится фундамент, который может включать укладку теплоизоляционного материала, гидроизоляции и т.д.
  • Далее следует покрывающий слой, которые маскирует недостатки, например, крепление гипсокартона к стенам и потолку.
  • И, наконец, достижение гладких поверхностей. Для того, чтобы приступать к заключительному этапу, необходимо добиться ровной поверхности, которую можно в дальнейшем красить, облицовывать плиткой, оклеивать обоями и т.д.

8. Интерьер и выбор дизайна

Фото: Unsplash.com, Callum Hill
 
Вишенка на торте – выбор дизайна и покупка мебели. Этот этап важен из чисто практических соображений – внешний вид и планировка помещения будут создавать атмосферу, обеспечивая ваше хорошее самочувствие, поэтому интерьер нужно выбирать осознанно.
 
Какие аспекты учитывать?
  • Функциональность
Ключевым аспектом, безусловно, является функциональность, которая основывается на индивидуальных предпочтениях. Например, с учетом бытовых привычек и размера помещения необходимо оценить, как будет выглядеть кухня – что в ней поставить, для чего нужно дополнительное пространство, есть ли отдельная комната для обеда и т. д.
  • Необходимость
Еще один значительный фактор – без какой мебели вы не сможете обойтись. Эти предметы могут быть самыми разными, например, полка для обуви и зеркало в прихожей, диван в гостиной или даже такой, казалось бы, небольшой элемент, как дополнительные стулья, если к вам часто приходят гости.Vēl viens faktors, ko būtiski apsvērt – kas ir nepieciešams. Šādi elementi var būt dažādi, piemēram, apavu plaukts un spogulis priekšnamā, dīvāns viesistabā vai pat tāds šķietami neliels elements kā papildu krēsli, ja Tevi bieži apmeklē liels ciemiņu skaits.
  • Комфорт
Важно обустроить жилище так, чтобы вам и вашей семье было в нем комфортно. Таким образом, ремонт дома должен основываться на пожеланиях всех домочадцев – одному будут нужны прикроватные тумбочки для книг или будильника, а другому – вместительный шкафчик для ванной, чтобы хранить все средства по уходу за телом.
 
Вы готовы приступить к планированию благоустройства дома? Поделитесь статьей – помогите вдохновить других, которые все еще думают о ремонте дома!
Шкаф для обуви Home4you Benito 13937, серебристый, 920 мм x 350 мм x 610 мм

Шкаф для обуви Home4you Benito 13937, серебристый, 920 мм x 350 мм x 610 мм

46,90 / шт.
Скидочный код
Кровать Halmar Corner, синий, 102 x 200 см

Кровать Halmar Corner, синий, 102 x 200 см

ТВ стол Tuckano Canada, белый, 2000 мм x 450 мм x 350 мм

ТВ стол Tuckano Canada, белый, 2000 мм x 450 мм x 350 мм

ТВ стол Cama Meble Toro 138, серый, 1380 мм x 400 мм x 410 мм

ТВ стол Cama Meble Toro 138, серый, 1380 мм x 400 мм x 410 мм

170,90 / шт.
Скидочный код
Кухонный гарнитур Top E Shop Kitchen Furniture Set White Oak Sonoma

Кухонный гарнитур Top E Shop Kitchen Furniture Set White Oak Sonoma

Полка для обуви Domoletti GC0835, коричневый, 810 мм x 310 мм x 500 мм

Полка для обуви Domoletti GC0835, коричневый, 810 мм x 310 мм x 500 мм

59,00 / шт.
На складе
Скидочный код
Кухонный гарнитур Top E Shop Kitchen Furniture Set White Oak Artisan

Кухонный гарнитур Top E Shop Kitchen Furniture Set White Oak Artisan